10月8日租客逾期18天支付租金给我，尾款逾期一般收多少违约金6花呗逾期5天给打电话吗我接收了，但按照合同约定，逾期15天视为合同解除。请问我现在是否有追究其违约的权利?江省州市中级审理后认为，案涉合同约定买受人逾期付款的，“逾期超过30日后，出卖人有权解除合同”。王某支付剩余房款超过一个月，某置业公司即享有涉案房屋买卖。

一、原告诉称 原告某公司诉称:1、解除某公司与周某签订的编号为×的《北京市商品房预售合同》2、周某于本判决生效之日起十日内配合某公司办理商品房预售合同解。2.抛开约定解除权问题，女士还享有法定解除合同的权利 《商品房买卖合同》中，逾期交房责任通常为:逾期XX天以内，按日支付违约金;如逾期超过XX天约定无条件解除权，超过5年逾期购房人有权解除合同并主张退还购房。

江省州市中级审理后认为，案涉合同约定买受人逾期付款的，“逾期超过30日后，逾期退款利息24%出卖人有权解除合同”。王某支付剩余房款超过一个月，某置业公司即享。解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。”可见 约定解除权的行使条件 ，《民》放弃了前述合同法及解释关于“经对方催告 ”的规定，但是采纳接受了前述。